삼성FN리츠란?
삼성FN리츠(종목코드: 457190)는 삼성그룹 계열의 리츠(REITs)로, 주요 금융 및 오피스 빌딩을 중심으로 포트폴리오를 구성하여 안정적인 배당을 제공하는 것이 목표입니다.
삼성FN리츠의 주요 특징
- 금융권 중심의 자산 포트폴리오
- 삼성 계열사가 주요 임차인
- 연 4회 배당 지급
- 안정적인 임대 수익 확보
배당 정보
1. 배당일 및 배당락일
배당 기준일 배당락일
| 2025년 1월 31일 | 2025년 1월 30일 |
| 2025년 4월 30일 | 2025년 4월 29일 |
| 2025년 7월 31일 | 2025년 7월 30일 |
| 2025년 10월 31일 | 2025년 10월 30일 |
2. 최근 2년 배당금 및 배당수익률
| 배당기준일 | 주당배당금액 | 시가 배당률 | 지급일 |
| 2023년 10월 31일 | 69원 | 1.4% | 2024년 2월 25일 |
| 2024년 1월 31일 | 58원 | 1.2% | 2024년 5월 31일 |
| 2024년 4월 30일 | 66원 | 1.4% | 2024년 8월 31일 |
| 2024년 7월 31일 | 69원 | 1.4% | 2024년 11월 30일 |
| 2024년 10월 31일 | 66원 | 1.4% | 2025년 1월 31일 |
※기준일에 따라 배당수익률은 다를 수 있음.
3. 2025년 예상 배당금
- 연간 주당 260원 예상 (분기별 약 65원)
삼성FN리츠 보유 자산
주요 자산
- 에스원빌딩 (서울 중구 순화동)
- 위치: 서울특별시 중구 순화동 175번지
- 규모: 지하 9층~지상 20층의 업무시설
- 임차인: 에스원 (100% 임차)
- 대치타워 (서울 강남구 대치동)
- 위치: 서울특별시 강남구 대치동 891번지
- 규모: 지하 6층~지상 20층의 업무시설
- 임차인: 삼성생명, 삼성화재 등 삼성금융계열사
- 삼성화재 판교사옥 (경기도 성남시 분당구 판교역로 188)
- 위치: 경기도 성남시 분당구 판교역로 188
- 임차인: 한화시스템 (100% 임차, 2029년 말까지)
주가 전망 및 투자 고려 사항
| 삼성그룹 계열 지원 | 삼성 계열사가 주요 임차인이므로 안정적인 임대 수익 확보 가능 |
| 금융권 중심 포트폴리오 | 금융기관이 주요 입주자로 장기 임대 가능성 높음 |
| 배당 안정성 | 안정적인 현금 흐름으로 높은 배당 수익률 유지 |
| 금리 변동 | 금리 인상 시 리츠 주가 변동 가능성 있음 |
삼성FN리츠 투자 매력
- 안정적인 배당을 원하는 투자자 → 삼성FN리츠 고려
- 금융권 중심의 부동산 투자 선호 → 금융권 주요 자산 보유
- 포트폴리오 다각화를 원하는 투자자 → 장기 투자로 적합
삼성FN리츠는 삼성 계열 금융사들이 주요 임차인으로 있어 안정적인 배당을 기대할 수 있는 리츠입니다. 배당 수익률과 장기적인 안정성을 고려하는 투자자들에게 적합한 선택이 될 것입니다.
